Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ 1 phòng thờ mái thái

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ mái thái sân vườn có kiến trúc bán cổ điển với tông màu tinh tế. Phương án thiết kế kiến trúc phù hợp để xây dựng ở nông thôn và các vùng ven ngoại ô có diện tích xây dựng rộng từ 8m và dài từ 14m chưa kể sân vườn.

Thiết kế biệt thự là một trong những công việc quan trọng đối với mọi gia chủ, bởi quy mô lớn và phong cách đa dạng. Một ngôi biệt thự không chỉ hội đủ các không gian chức năng mà còn phải mang tính thẩm mỹ cao với cách thiết kế và phân chia không gian thật khoa học dựa trên nhu cầu và diện tích xây dựng.

Hôm nay, Kiến trúc hay xin giới thiệu đến bạn đọc mẫu nhà 2 tầng mái thái có mặt tiền 8m hướng đến vẻ đẹp sang trọng.

Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự mini được thiết kế dựa trên phong cách kiến trúc tân cổ điển. Tuy nhiên, đường nết hiện đại chiếm ưu thế với những mặt tường phẳng phiu, sơn trắng toàn bộ mang đến vẻ đẹp thanh lịch bắt kịp thời đại.

Các chi tiết cổ điển được sử dụng vừa phải, đủ để mang đến nét dịu dàng cho mặt tiền nhà đẹp mà không làm rối rắm, tránh cảm giác nặng nề thường thấy ở những ngôi nhà lạm dụng phào chỉ.

Hệ thống cửa nhôm xingfa và vách kính không chỉ bổ sung nét đẹp cho ngôi nhà 2 tầng mà còn cung cấp nguồn sáng tự nhiên lớn cho không gian nội thất. Đây là ưu thế ở những ngôi nhà được thiết kế theo xu hướng mới, cân bằng giữa công năng và thẩm mỹ.

Biệt thự mini 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ
Biệt thự mini 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ

Mặt bên của ngôi nhà là hệ thống cửa sổ kèm một số đường chỉ đắp nổi tạo điểm nhấn. Phần chân tường cũng được ốp gạch đi kèm các vị trí bồn hoa tạo nên vẻ đẹp mỹ miều, gần gũi thiên nhiên.

Mẫu thiết kế biệt thự còn nổi bật hơn khi được đặt vào giữa khung cảnh xanh mát của sân vườn và cây cối bao bọc bên ngoài. Hình ảnh ngôi nhà lý tưởng giữa môi trường sống lành mạnh là niềm mơ ước của không ít gia đình.

Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ

Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ
Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ

Nền nhà được nâng cao hơn mặt bằng chung. Theo đó trước mái hiên là bậc thềm tạo nên hình ảnh lối đi sang trọng. Tiến vào bên trong là không gian phòng khách và lối đi chung tiếp cận các không gian chức năng còn lại.

>>> Xem thêm: Thiết kế nhà rộng 7m dài 13m mái nhật sang trọng

Cụ thể phía sau vị trí cầu thang ngăn giữa là khu vực bếp và phòng vệ sinh chung. 02 phòng ngủ ở tầng trệt được đặt về cùng một phía. Từ vị trí bếp có thêm một cửa mở ra phía sân vườn.

 

Mặt bằng biệt thự vườn 2 tầng hơn 100m2

Trên tầng 2 là nơi dành cho 2 phòng ngủ còn lại, cùng 1 phòng vệ sinh chung, phòng thờ. Ngoài ra còn có 2 khoảng sân ngoài trời là ban công trước mặt tiền và sân phơi rộng phía sau.

Bản vẽ mặt đứng biệt thự mini 2 tầng mặt tiền 8m

Chi phí xây nhà 2 tầng mặt tiền 8m 110m2

Trên thực tế thì chi phí xây dựng được quyết định chủ yếu bởi phần vật tư hoàn thiện và trang thiết bị nội thất. Tuy nhiên để bạn đọc có thể ước tính sơ bộ kinh phí cho mẫu biệt thự mini 2 tầng trên đây thì Kiến trúc hay sẽ có bài khái toán như sau.

1. Tổng diện tích xây dựng:

- Móng: 30% diện tích = 33 m2

- Tầng trệt: 100% diện tích = 110 m2

- Tầng lầu: 90% diện tích = 99 m2

- Mái: 30% diện tích = 33 m2

Tổng diện tích xây dựng = 33 + 110 + 99 + 33 = 275 m2

2. Đơn giá xây dựng:

- Đơn giá xây dựng phần thô & nhân công trọn gói: 3.300.000 đ/m2

- Đơn giá xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay): 5.000.000 đ/m2

3. Kết quả

Chi phí xây dựng  = Tổng diện tích x Đơn giá.

- Chi phí xây phần thô & nhân công trọn gói = 275 x 3.300.000 = 907.500.000 đồng.

- Chi phí xây trọn gói (chìa khóa trao tay) = 275 x 5.000.000 = 1.375.000.000 đồng.

Đây là chi phí ước tính dựa trên mức giá phổ biến tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh. Các địa phương khác, đặc biệt là vùng nông thôn giá có thể rẻ hơn khá nhiều tùy chủng loại vật tư và chi phí nhân công.

Trên đây là mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m 4 phòng ngủ bao gồm phối cảnh và bản vẽ cùng phần khái toán chi phí xây dựng theo đơn giá tại Tp.HCM năm 2021. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin tham khảo cần thiết đến bạn đọc. Nếu có bất kỳ thắc mắc bạn có thể gửi yêu cầu và nhận tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên gia.

>>> Top mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m đẹp

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *